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1、借钱人所在大丰单位出具的借钱人固定经济收入证明;
2、借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
3、借钱人具有法律效力的身份证明;
4、符合法律规定的有关大丰房子所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建大丰方强房子抵押借钱的合同、协议或其他证明文件;
7、抵押房子借钱银行要求提供的其他文件或材料。
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大丰房产抵押借钱能在人们遇到大额资金要求的时候,作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项借钱条件才行。
1、房产的年限:房产抵押借钱要求房产的年限在20年之内;大丰新房借钱的借钱期限最长不能超过30年,二手房不超过20年。
2、房产的流通:要有较强变现的能力。 房产抵押借钱额度是房产评估值的百分之80左右。
3、大丰房产借钱利率:按照中国人民银行规定的同期同档次借钱的利率执行。
4、借钱人期限:一般为"房龄+借钱人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外,还有以下几点申请大丰借钱的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押房产有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
大丰房产借钱的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;银行房屋抵押借钱,企业抵押房屋借款,房屋购买合同抵押创业借钱,房屋抵押银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款
等等。
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